上月5日，姑苏区首家新能源汽车城市展示厅在人民路1401号苏鲲科技产业园内正式亮相，通过前沿科技创新产品与苏州区域最大裸眼3D大屏融合，展现老苏州记忆中的老邮政大楼的科技感和文化感。本月还将引进宝马i Space新能源系列和比亚迪F品牌系列，该产业园也将成为苏州首家售卖新能源潮牌汽车的科技产业园。

盘活载体资源高效利用，是释放古城发展空间、激发经济活力，提升古城产业能级的一项重要举措。今年以来，姑苏区平江街道积极盘活辖区闲置资产，破除空间资源制约，做优存量资源，做大增量资源，以存量盘活谋求发展增量，提升综合效益产出，激发古城经济发展活力。

高效推进载体盘活

(资料图)

为产业发展积蓄力量

盘活闲置载体，是释放发展空间、激发区域发展新活力的有效途径。截至5月末，平江街道今年已累计盘活闲置载体14816平方米，完成5月奋斗指标的122%。

原观前街察院场老邮政大楼由苏州苏鲲汽贸有限公司打造为苏鲲科技产业园，并设计建造了苏州区域最大裸眼3D大屏，使之成为人民路的新亮点。产业园内的邮政大厦新能源车运营支持中心项目今年年初开始建设，建筑面积达6500平方米，建设周期为7个月左右，总投资预算8000万元，首期改造建设投资4000万元。目前大厦一楼的比亚迪新能源汽车展厅已经投入使用。该中心还陆续引进了一批新能源头部车企以及沟通上下游配套企业，并利用车联网技术，打造整合资源、人车企互联网的新能源车运营支持平台，通过整合资源为各汽车品牌提供线上、线下市场的运营支持服务。

5月29日，拾方·云智慧产业园（中张家巷27号）项目也在平江街道顺利签约。同时，百悦拾方与平江街道签订了产业发展协议，约定综合效益的产出，为辖区产业发展积蓄力量，为姑苏区经济发展增加动能。

据了解，今年以来，平江街道已促成钱伯煊故居、人民路上久楷宋锦展示中心、大成坊·开元里街区等项目签约开工，京东电器人民路店开业，中张家巷27号签约盘活。

加大精准招商力度

积极促成载体盘活利用

闲置载体盘活是经济发展的“先手棋”。打破空间资源制约之后，如何做优存量资源，做大增量资源，积极促成载体的盘活利用也是重中之重。5月31日至6月1日，平江街道与农业银行姑苏支行赴南京开展招商考察，积极对外推介本地一流的营商环境和适宜项目发展的优势资源。据平江街道相关负责人介绍，为引导培育先进产业集聚，助推文商旅优势产业融合转型，并加快补齐科创短板，此次赴宁考察瞄准智能制造、数字经济、证券金融等产业实施精准招商，加大对产业载体、古建老宅的精准推荐。

在南京南智先进光电集成技术研究院，平江街道招商工作人员一行学习了解芯片制造领域相关知识，并与领军人才单位南京蓝鲸量子科技有限公司展开深入对接交流，招商工作人员为对方提出的落户需求进行一一匹配，该公司也对平江街道的招商专业度和营商环境表示赞许，并明确来苏实地踏勘载体。

招商引资是经济发展的“源头活水”。今年以来，平江街道广泛搜集招商线索，梳理重点线索项目信息，深挖合作潜力，积极对接意向企业，以优质载体、特色载体招引企业来到姑苏、留在古城。截至目前，平江街道在谈招商项目48个，主要涉及数字创意、金融产业、文旅新消费、高技术服务、都市科技等领域。

培育“金牌店小二”

打造营商服务新标杆

载体腾出来、企业引进来之后，如何做到优质载体与优质项目间精准对接，成为平江街道优化营商环境、提升营商服务的切入点和关键点。

正如比亚迪海洋森涛店相关负责人所言，得益于平江街道相关部门的高效对接，项目才能顺利落地产业园。据悉，在与企业对接过程中，平江街道积极发挥“金牌店小二”精神，在政策扶持、手续办理、改造建设等方面，为企业提供全流程服务。通过惠企政策数据库、政策日历等功能，让企业快速了解政策速配、政策索引、行政审批窗口等内容。

平江街道还创新推出“平e”营商服务品牌，以“便捷、高效、经济”为导向，打造覆盖企业服务、招才引智、金融创新产品等方面的品牌矩阵。通过策划“平易办”特色政务服务品牌，简化重大项目办理流程，减少企业递交材料次数。同时，创建“平e空间”，搭建载体咨询服务平台，优化科技创新资源配置，全力打造营商服务新标杆。

秉承“企业动嘴，干部跑腿”的服务宗旨，平江街道还组建了一支年轻化、复合化、专业化的招商队伍，专职开展招商引资和企业服务工作，为有意入驻的企业提供点对点定制服务——组织高企申请辅导培训会、法律法规宣讲会、文化产业人才座谈会等活动。针对初创企业、小微企业政策获取途径滞后、单一等问题，该街道还搭建企业联系“朋友圈”，及时传达各类项目申报通知，随时为企业答疑解惑。

据悉，平江街道将不断推进加快盘活闲置载体，满足现有需求、创造新生需求、激发潜在需求，通过量变到质变的积累，为产业发展积蓄力量，激发古城发展活力，助推区域经济高质量发展。

（苏报记者 李浛芃）